服务条款

最后更新日期：2026年4月12日

1. 服务说明

JB Aplus Property（以下简称 "我们"）是一家专业房产中介服务提供商，为客户提供马来西亚新山地区房产信息咨询、看房预约服务、购房流程协助等（以下统称 "服务"）。

2. 接受条款

通过访问或使用我们的服务，您同意受本服务条款的约束。如果您不同意这些条款，请勿使用我们的服务。

3. 我们的服务

我们的服务包括但不限于：

• 提供新山精选房产项目信息
• 安排预约看房行程
• 提供购房流程指导和咨询
• 协助客户与房产开发商沟通
• 提供跨境房产投资相关建议

4. 用户责任

使用我们服务的用户同意：

• 提供真实、准确、完整的个人信息
• 妥善保管您的账户信息（如适用）
• 不将我们的服务用于任何非法目的
• 遵守马来西亚相关房产法律法规
• 自行承担购房决策的全部责任

5. 预约看房

通过我们的网站预约看房即表示您同意：

• 我们可能通过 WhatsApp 与您联系确认预约详情
• 预约成功后如有变更请提前通知我们
• 如需取消预约，请在预约日期前至少 24 小时通知
• 看房当天请携带有效身份证件

6. 费用说明

我们的咨询服务不向买家收取中介费用。我们的收入主要来自与房产开发商的合作。您在购房时需支付的费用（根据马来西亚法律要求）包括：

• 印花税（Stamp Duty）
• 律师费（Legal Fees）
• 银行贷款相关费用（如适用）
• 其他政府规定的费用

7. 知识产权

我们网站上的所有内容，包括但不限于文字、图片、设计、标志，均为 JB Aplus Property 的财产或已获得适当授权，受知识产权法保护。未经明确授权，禁止复制、修改或分发。

8. 第三方服务

我们的服务可能涉及第三方，包括但不限于房产开发商、银行、律师事务所等。我们不对第三方提供的产品、服务或建议负责。

9. 服务变更和终止

我们保留随时修改或终止服务（任何部分）的权利，恕不另行通知。我们不对因服务变更或终止给您造成的任何损失负责。

10. 责任限制

在法律允许的最大范围内，我们不对以下情况承担责任：

• 因使用我们的服务而造成的任何间接、偶然或后果性损害
• 第三方行为导致的任何损失
• 因市场波动、政策变化等不可抗力因素导致的损失

11. 争议解决

因本服务条款产生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向马来西亚有管辖权的法院提起诉讼。

12. 条款修改

我们保留随时修改本服务条款的权利。修改后的条款将在本页发布 "最后更新日期" 后生效。继续使用服务即表示您接受修改后的条款。

13. 联系我们